Heute habe ich meine Position bei Vonovia (WKN VNNVF) zu 17,78 EUR in meinem Depot bei Trade Republic um einen kleinen Betrag aufgestockt. Ich bin bei Vonovia schon im Dezember 2022 eingestiegen, habe zu Beginn im März 2023 und letzte Woche etwas nachgekauft und heute nochmals günstig zugekauft. Vonovia leidet aktuell massiv unten dein steigenden Zinsen am Kapitalmarkt sowie den gestiegenen Baupreisen.
Meine persönliche Einschätzung: Vonovia hat die Dividende halbiert, aber nicht gestrichen wie die Konkurrenz. Zum aktuellen Kurs bietet Vonovia noch eine Dividenden-Rendite von mehr als 4,5%.
Viel Unsicherheit ist zwischenzeitlich im Kurs eingepreist, langfristig sehe ich gute Chancen für steigende Kurse. Viele Analysten hatten am 17.03. nach den Financials Release ihr Einschätzungen abgegeben und Vonovia auf Outperform gesetzt. Die durchschnittliche Kurszieleinschätzung liegt auf 35 Euro.
Sollte es jedoch zu eine Abstufung der Bonität kommen wodurch die Refinanzierungskosten steigen, droht möglicherweise auch ein Notverkauf von Immobilien. Das dürfte sich massiv negativ auf den Vonovia Aktienkurs auswirken.
Infos zu Vonovia
Vonovia SE ist ein in Deutschland ansässiges Wohnimmobilienunternehmen. Sie steuert das Geschäft über drei Segmente: Vermietung, Mehrwertgeschäft und Vertrieb. Das Segment Bewirtschaftung bündelt Geschäftsaktivitäten, die auf eine wertsteigernde Bewirtschaftung der Immobilien abzielen. Das Segment Value-add Business umfasst kundenorientierte Dienstleistungen, die mit dem Vermietgeschäft zusammenhängen oder es beeinflussen. Das Segment Vertrieb bündelt alle Immobilienverkäufe aus dem Bestand der Gesellschaft. Es umfasst den Einzelverkauf von Wohnungen aus dem Teilportfolio Privatisieren sowie den Verkauf ganzer Gebäude oder Grundstücke aus den Teilportfolios Non-Strategic und Non-Core. Quelle: Trade Republic
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Achtung: Keine Anlageberatung. Keine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren. Der Autor kann deine Risikodisposition nicht einschätzen. Bitte nehme deine eigene Analyse vor. Der Autor ist in einige Wertpapiere oder Produkte selbst investiert.